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內容來自sina新聞

  新浪樂居訊（編輯：張喆）10月接近尾聲，除瞭天氣變涼，沈城樓市也透出瞭陣陣涼氣：據初步統計，上周和本周都分別隻有2個項目開盤。開盤數量驟減，但開發商的優惠力度卻持續升溫。位於於洪區的宏發英裡二期項目更是打出全款81折的最狠折扣。其他房企除瞭減房款，送面積，豪車等外，又玩起新花樣：崇山墅以舊換新，香檳新坐標0首付0月供，中鐵人傑水岸契稅及基金等......

  樓市優惠花樣不斷翻新，本周傳統的打折優惠也相當的給力，最低折扣達到81折。位於於洪渾河北岸南陽湖街與細河路交匯處的宏發英裡二期高層均價5500-6000元每平米，戶型面積42-95平米，首付8萬；洋房均價6700元每平米，在售戶型面積74-112平米，首付14萬；全款81折，30%首付89折，50%首付86折，70%首付83折優惠，分段式的詳盡優惠政策也吸引瞭不少購房者的關註。

  沈陽樓市"老帶新"有新招買房開發商無息幫忙墊房款

沈城一樓盤發狠打出全款81折優惠 舊房換新房賺足眼球

  為瞭引起購房者的關註，送面積、減房款等已經成為瞭樓盤項目促銷的基本款，但比起送傢電，送豪車的"土豪行為"，"舊房換新房"、"0首付0月供"等新優惠手段更能吸引普通老百姓的眼球。

  在新浪樂居下社區活動中，在眾多房企展板中崇山墅的"舊房換新房"這5個大字吸引瞭不少有改善需求的購房者。崇山墅以舊換新的政策早在2012年就推出瞭，在當時就引起瞭不小的轟動。新浪樂居記者致電崇山墅售樓處，銷售人員介紹稱，"如果購買崇山墅平層別墅產品舊能參與這個活動。凡是沈陽3環以內的舊房子，我們會請專業的評估師對房子進行估價，購房者將舊房子抵押給我們，這部分錢可以抵消等額的新房房款。"

  在優惠新花樣中，"0首付0月供"也相當的吸引人。金沙美麗島相關負責人介紹，所謂0首付就是如果購買金沙美麗島產品，首付先是由開發商來墊付，購房者分三次償還該筆首付。而0月供即開發商為購房者支付26個月的月供，將這筆月供支出的費用會在總房款中進行減免。

  商品房優惠驚現81折 商鋪打折也瘋狂土建融高雄茂林土建融

  商鋪也進入瞭瘋狂打折模式，其中帝景灣購門市可享受全款9折的優惠。旺力城商鋪均價15800元每平，全款可享受97折優惠。億豐南奧國際除特價商鋪外，購商鋪也可享全款96折的優惠。面對開發商大幅度的讓利優惠，沈陽市民闞先生說，"有優惠房價便宜當然很好，但主要還得看質量，交通和周別的配套情況。"

  而對於開盤數量的驟減，業內人士分析稱，"現在捂盤銷售的狀況基本沒有，什麼時候開盤，有很多因素制約。三中全會馬上就要召開瞭，不排除有開發商在確定未來政策走向後再指定下一步計劃。"

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/13322473606.shtml

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